แบ่งงวดงานก่อสร้าง VS แบ่งงวดเงิน
การแบ่งงวดการชำระเงินให้ผู้รับเหมาก่อสร้างโดยทั่วไปมักแบ่งออกเป็น 8-10 งวดขึ้นอยู่กับความเหมาะสมของงานและที่สำคัญคือ จำนวนเงินควรสัมพันธ์กับปริมาณงานที่ก่อสร้างในแต่ละงวดด้วยครับ
การแบ่งงวดงานรับเหมาก่อสร้างนิยมแบ่งดังนี้
งวดที่ 1 จ่าย 5-10% ของมูลค่างานก่อสร้าง เมื่อเซ็นสัญญาตกลงว่าจ้าง
งวดที่ 2 งานตอกเสาเข็ม ขนย้ายเครื่องมือก่อสร้างเข้าพื้นที่และสร้างบ้านพักคนงาน แล้วเสร็จ
งวดที่ 3 งาน ตอม่อ คานคอดิน พื้นชั้นล่าง(หล่อในที่) เสาชั้นล่าง แล้วเสร็จ
งวดที่ 4 งาน คาน เสา พื้นชั้น2 และงานโครงหลังคาแล้วเสร็จ
งวดที่ 5 งานมุงหลังคา งานก่ออิฐทั้งหมด แล้วเสร็จ
งวดที่6 งานติดตั้งวงกบ งานระบบไฟฟ้า สุขาภิบาล ส่วนเดินท่อร้อยสายแล้วเสร็จ
งวดที่ 7 งานฉาบปูนภายใน ภายนอก งานฝ้าเพดานภายนอกแล้วเสร็จ
งวดที่ 8 งานฝ้าเพดานภายในบ้าน งานปูพื้น งานติดตั้งประตู-หน้าต่าง งานทาสีรองพื้น แล้วเสร็จ
งวดที่ 9 งานระบบสุขาภิบาลภายนอก งานติดตั้งอุปกรณ์ไฟฟ้า งานติดตั้งสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ งานทาสีจริงแล้วเสร็จ
งวดที่ 10 ส่งงาน เคลียร์พื้นที่ ขนขยะเศษวัสดุก่อสร้าง ตรวจเช็คงานประปาและไฟฟ้าทั้งหมด
*ขอขอบคุณบทความจาก อ.ศักดา ประสานไทย และหนังสือ my home*
อิกคิวซัง
ANGKHAN CONSTRUCTION
อังคาร คอนสตรัคชัน
บริการ: รับเหมาก่อสร้าง ออกแบบ เขียนแบบ ประมาณราคา ดำเนินการขออนุญาตก่อสร้าง ต่อเติม ปรับปรุง ซ่อมแซมตกแต่ง และงานเฟอร์นิเจอร์
ยินดีให้บริการ โดยทีมงานวิศวกร และสถาปนิก มืออาชีพ
