เงินไม่พอสร้างบ้านอยากจะกู้ธนาคารต้องทำอย่างไร

เงินไม่พอสร้างบ้านอยากจะกู้ธนาคารต้องทำอย่างไร

             ความพร้อมที่สำคัญที่สุดในการเลือกแบบบ้านและการสร้างบ้านก็คืองบประมาณที่เจ้าของบ้านมีไว้เพื่อการก่อสร้างและค่าใช้จ่ายอื่นๆ  เพื่อการดำเนินการในส่วนที่เกี่ยวข้อง สำหรับผู้ที่มีเงินเก็บจำนวนมากหรือมีธุรกิจใหญ่โตมีรายได้ในแต่ละเดือนเป็นจำนวนมาก การกู้ธนาคารเหมือนจะไม่ใช่สิ่งจำเป็น แต่เชื่อว่าผู้ต้องการเป็นเจ้าของบ้านอีกจำนวนไม่น้อยหรือกว่า 80 เปอร์เซ็นต์ยังคงต้องอาศัยธนาคารหรือสถาบันการเงินที่มีการปล่อยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

              การกู้เงินจากธนาคารเพื่อการก่อสร้างบ้านไม่ใช่สิ่งที่มีความยุ่งยากหรือซับซ้อนแต่อย่างใด ขอเพียงให้ผู้ต้องการกู้ควรทราบสถานภาพทางการเงินของครอบครัวเสียก่อนไม่ว่าจะเป็น ค่าใช้จ่ายที่ใช้ในการดำรงชีวิตประจำวัน ค่าเล่าเรียนบุตร ค่ารักษาพยาบาล ค่าประกันชีวิต เงินเก็บออม โดยเงินที่ใช้แต่ละส่วนของแต่ละครอบครัวย่อมมีจำนวนที่แตกต่างกัน สิ่งสำคัญที่ผู้ต้องการกู้เงินควรคำนึงถึงก็คือรายได้ของครอบครัวจะต้องมากกว่ารายจ่ายตามที่กล่าวมาและมีเงินเหลือพอที่จะเป็นค่าผ่อนบ้านในแต่ละเดือน โดยที่จะไม่ลืมเหลือเงินบางส่วนไว้เป็นเงินเก็บสำหรับใช้จ่ายยามมีเหตุการณ์ฉุกเฉิน

             ดังนั้นเพื่อให้เป็นแนวทางในการวางแผนด้านการเงิน สำหรับการกู้เงินเพื่อซื้อหรือสร้างบ้านขอให้สำรวจตนเอง และควรมีเงินสำหรับดาวน์หรือเงินสำรองเพื่อใช้ในการสร้างบ้านประมาณ 20-30 เปอร์เซ็นต์ของค่าใช้จ่ายทั้งหมด ซึ่งตารางการวางแผนการเงินเพื่อซื้อบ้านของฝ่ายวิชาการและข้อมูลที่อยู่อาศัย ธนาคารอาคารสงเคราะห์จะช่วยแนะนำข้อมูลด้านการเงินเพื่อให้เราได้ตัดสินใจ

 หลักฐานในการขอใช้สินเชื่อ

1 สำเนาบัตรประชาชน/ข้าราชการ

2 สำเนาทะเบียนบ้าน

3 สำเนาทะเบียนสมรส/ใบหย่า/ใบมรณะบัตร

4 สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ/เปลี่ยนนามสกุล

5 ต้นฉบับหนังสือรับรองรายได้/สลิปเงินเดือนไม่เกิน 3 เดือน

6 สำเนาโฉนดที่ดินหน้า-หลังทุกแปลง

7 สัญญาจะซื้อจะขาย

8 สำเนาใบเสร็จการผ่อนชำระเงินดาวน์

9 แบบสำรวจหลักประกัน(ประเมินใหม่)

10 ภาพถ่ายหลักประกัน

11 หนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล(ไม่เกิน 6 เดือน)

12 .ใบจดทะเบียนการค้า/ทะเบียนพาณิชย์

13 ภาพถ่ายสถานที่ประกอบกิจการ

14 Statement จากปัจจุบันย้อนหลังไป 6 เดือนของผู้กู้